Belle demeure de village en pierre, au cœur d’un village ardéchois.
A ST MARCEL D ARDECHE, très vivant avec beaucoup de festivités et d’association.
Amoureux de l ‘ancien ??
Venez découvrir cette belle bâtisse de beaux volumes soit 430m² habitable.
Ce bien avec 2 accès indépendants est composé :
* d’un Gîte de 150m² env. recevant 13 personnes avec 4 chambres, belle pièce de vie « du charme » donnant sur une cour intérieur avec sa piscine sans vis à vis.
* un beau volume à aménager suivant vos projets de vie 20 pièces pour créer d’autres gîtes ou une belle maison de maître… cave voutée, escalier en pierre, tomettes ect..
FORT POTENTIEL
570 000 € Honoraire Charge Vendeur
Réf 2171
DPE D 241
Estimation des coûts annuels : entre 7 820 € et 10 690 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
L'Efficacité Énergétique
- Mondiale De La Performance Énergétique241 kWhEP/m².an Classe D
- L'Énergie Renouvelable De La Performance34 kg éqCO2/m².an Classe D
