SAINT MARCEL D ARDECHE au Centre d’un beau village ardéchois, venez découvrir cette belle maison ancienne de beaux volumes 135m² avec son jardin de 100m² clos avec des haies sans vis à vis direct et un garage.

Ce mas de village est composé :
en rez de chaussée d’une cuisine équipée avec une baie vitrée donnant sur un auvent vue sur le jardin,
d’une pièce de vie avec cheminée une partie mur en pierre poudre au plafond charme de l’ancien, d’une salle d’eau wc
au 1er étage se trouve 3 grandes chambres de 18 à 11m² avec une salle de bain à moderniser
au 2ième étage un grand grenier volume exploitable si besoin
le plus : 2 pièces en rdc à aménager soit chambre de plain pied ou appartement indépendant suivant vos projets
un garage avec portail électrique et accès direct dans le jardin.

DPE D 248 entre 2 020 € et 2 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
PRIX/ 275.000€ HONORAIRE charge vendeur ref 2166

L'Efficacité Énergétique

• Mondiale De La Performance Énergétique248 kWhEP/m².an Classe D
• L'Énergie Renouvelable De La Performance8 kg éqCO2/m².an Classe B