En exclusivité :

Pépite de 67 m², nichée au cœur de Saint-Montan, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un grand garage double vous accueille — fini le stress du stationnement, vous garez vos deux véhicules en toute tranquillité et pour les amoureux du bricolage, il vous reste encore de la place.

🌳 En plein village,

L’escalier métallique élégant vous guide vers une véritable surprise : un jardin d’environ 100 m², sans vis-à-vis, baigné de calme et de verdure.
Rare en cœur de village, cet espace extérieur entièrement privatif est une invitation à la détente et aux repas en plein air.

🏠 Un intérieur chaleureux et lumineux
La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec ilot central, space idéal pour recevoir famille et amis, une chambre cosy et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne.

Un escalier en fer forgé apporte une touche de caractère authentique et mène à une mezzanine parfaite pour un coin bureau ou une chambre d’appoint.

Vous recherchez un véritable cocon, un maison cosy, lumineuse avec un extérieur et garage.

Elle vous attend !!!

Prix : 250 000 € HCV

DPE 245 D
Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, contactez nous pour une visite.

L'Efficacité Énergétique

• Mondiale De La Performance Énergétique245 kWhEP/m².an Classe D
• L'Énergie Renouvelable De La Performance9 kg éqCO2/m².an Classe B