Venez découvrir cette belle villa créer autour d’un agréable patio de verdure.

Sur environ 1 200m² de terrain clos et arboré agrémenté d’une grande piscine de 10*5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche

Villa d’environ 250m² habitable composée au RDC d’une grande pièce à vivre très lumineuse d’environ 50m² équipée d’une cheminée, d’une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d’une buanderie/dressing.

Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque…), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma

Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin.
Double garage : 1 voiture + vélo moto..

Construction de 1978, matériaux de qualité.

Taxe Foncière : 2 879€/an

DPE D 241 -Réf 2123
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix : 435 000 € honoraire charge vendeur

L'Efficacité Énergétique

• Mondiale De La Performance Énergétique241 kWhEP/m².an Classe D
• L'Énergie Renouvelable De La Performance8 kg éqCO2/m².an Classe B