MAS DE VILLAGE – A DECOUVRIR SANS TARDER
🏡 Produit rare en exclusivité , PROCHE DE ST PAUL TROIS CHATEAUX dans un petit village drômois .

Avec ses 5 chambres, son espace de vie avec cheminée, ses beaux volumes et son terrain d’env. 1600m² clos en partie arboré et avec forage , c’est l’opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Oui, des petits travaux de modernisation sont à prévoir, mais le fort potentiel et les dépendances n’attendent que votre imagination pour révéler tout leur éclat. ✨

Dans la cour on se sent à la campagne seul sans vis à vis sans être isolé au dos d’un petit village: le mariage idéal et rare.

Dépendances: un garage de 35m² environ et une remise de 25m² sur 2 niveaux à aménager suivant vos projets: toiture et dalle neuve.

A notez / TOITURE Bon état , double vitrage pvc, chaudière à gaz citerne, facade et volets bon état.

Prix : 330 000 € HCV.

Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour une visite.

Réf 2172

DPE D 246 Estimation des coûts annuels : entre 3 580 € et 4 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

L'Efficacité Énergétique

• Mondiale De La Performance Énergétique246 kWhEP/m².an Classe D
• L'Énergie Renouvelable De La Performance39 kg éqCO2/m².an Classe D